Seniorenpflegeimmobilien

Investitionssumme

    keine Vorgabe

Lage/Standort

    bundesweit
    zentrale/innerstädtische/stadtteilintegrierte Lage
    medizinische Versorgung, Behörden, Gemeinde-einrichtungen und idealerweise Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung
    gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung

Objekt

    Seniorenresidenzen/Wohnstifte
    mind. 70 % Einbettzimmer
    80 – 120 Einzel- und Doppelzimmer
    (Alten-/Senioren-)Pflegeheime
    90 % Einbettzimmer
    80 – 120 Einzel- und Doppelzimmer

Baujahr

    Neubauprojekte/Projektentwicklungen
    Neubauojekte
    Bestandsobjekte nicht älter als 5 Jahre
    alternativ: Sanierung/Revitalisierung liegt nicht länger als 5 Jahre zurück

Mieter/Pächter

    bonitätsstarkes Unternehmen mit Referenzen

Miet-/Pachtvertrag

    mind. 20 Jahre Restlaufzeit

Sonstiges

    einwandfreier, altersgerechter Zustand
    kein Instandhaltungsstau
    auch sale and lease back-Lösungen möglich

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