Referenzen
Track Record
Kennzahlen und Bilder aus dem Portfolio der ST 77 Gruppe. Einzelobjekte, Anschriften und Mieternamen veröffentlichen wir nicht.
Einblicke in unser Portfolio
Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentren und Ärztehäuser aus unserem Bestand. Wählen Sie ein Bild für eine kurze Beschreibung.
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Region München
Fachmarktzentrum mit Ärztehaus
Fachmarktzentrum mit Lebensmittelanker und Arztpraxen unter einem Dach.
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Region Frankfurt am Main
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Nürnberg
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Zwickau
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Berlin
Fachmarktzentrum mit Ärztehaus
Fachmarktzentrum mit Lebensmittelanker und Arztpraxen unter einem Dach.
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Region Heidenheim
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Hof
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Nürnberg
Drogeriemarkt
Drogeriemarkt als feste Ergänzung der Nahversorgung.
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Region Erfurt
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Kassel
Fachmarktzentrum
Mehrere Fachmärkte rund um einen Lebensmittelanker an einem Standort.
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Region Berlin
Fachmarktzentrum
Mehrere Fachmärkte rund um einen Lebensmittelanker an einem Standort.
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Region Braunschweig
Drogeriemarkt
Drogeriemarkt als feste Ergänzung der Nahversorgung.
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Region Erfurt
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Bonn
Nahversorger mit Ärztehaus
Lebensmittelmarkt mit Arztpraxen im selben Gebäude.
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Region Gera
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Bremerhaven
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Magdeburg
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Mainz
Fachmärkte
Fachmärkte im Verbund mit weiteren Nahversorgern.
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Region Ludwigsburg
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Bremerhaven
Drogeriemarkt
Drogeriemarkt als feste Ergänzung der Nahversorgung.
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Region Coburg
Fachmarktzentrum
Mehrere Fachmärkte rund um einen Lebensmittelanker an einem Standort.
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Region Uelzen
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Leipzig
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Berlin
Fachmärkte
Fachmärkte im Verbund mit weiteren Nahversorgern.
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Region Hannover
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Gera
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Wolfsburg
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
Gesamten Track Record anfordern
Den vollständigen Track Record mit Fallstudien stellen wir Partnern mit berechtigtem Interesse zur Verfügung. Bitte schildern Sie uns kurz, wer Sie sind und wofür Sie die Unterlagen benötigen.
Unser Portfolio in Zahlen
Aggregierte Kennzahlen aus unserem Bestand. Einzelobjekte, Anschriften und Mieternamen veröffentlichen wir nicht.
Vermietungsquote im verwalteten Bestand
der Mieterträge aus dem Lebensmittelhandel, die übrigen vor allem aus Seniorenresidenzen
der Mietverträge an den Verbraucherpreisindex gekoppelt, die übrigen mit 2 % Staffelmiete
niedrigere Zinssätze nach Refinanzierung in den Referenzfällen
Referenzfälle
des Eigenkapitals durch Refinanzierung freigesetzt, die Immobilie bleibt im Bestand
Refinanzieren · Verlängern · Sanieren
des eingesetzten Eigenkapitals inklusive Zinsen an die Kapitalgeber zurückgeführt
Refinanzieren · Indexieren
Verkaufspreis über dem Kaufpreis, verkauft an den Mieter bei unveränderter Miete
Halten · Entschulden · Verkaufen
Mietsteigerung seit 2020 in einem Objektpool, Darlehen um rund ein Drittel getilgt
Indexieren · Refinanzieren
Auswahl aus dem von ST 77 verwalteten Bestand. Interne Auswertung, keine unabhängige Bewertung und keine Aussage über Renditen oder künftige Entwicklungen.
Quelle: ST 77 Portfolio-Factsheet (anonymisiert), Stand Q4/2026
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