隐私政策

2026年10月版

本页为便于阅读的翻译版本，仅德文版本具有法律效力。

1. 数据控制者

ST 77 Holding GmbH，Kronengasse 5，89073 Ulm，德国。电子邮件：info@st77.de，电话：+49 731 280 654-77。

2. 基本原则

我们仅在运营本网站及处理您的询问所必需的范围内，或在您同意的情况下处理个人数据。字体和视频均从我们自己的服务器加载。Google Analytics 及第三方社交媒体帖子仅在您同意后加载。

3. 托管与服务器日志

本网站由 IONOS SE（Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, 德国）托管。我们已与 IONOS 依据《通用数据保护条例》（GDPR）第28条签订数据处理协议。

访问本网站时，技术上必要的数据（IP地址、日期和时间、访问页面、浏览器、操作系统、来源页面）将记录在服务器日志中。法律依据为GDPR第6条第1款(f)项；我们的合法利益在于安全、稳定地提供网站服务。日志文件将在短期内自动删除。

4. 通过电子邮件和电话联系

当您通过电子邮件或电话联系我们或向我们推荐物业时，我们将处理您的信息及所提供的文件，以处理您的请求。法律依据为GDPR第6条第1款(b)项（合同前措施）或第6条第1款(f)项（审核报盘及答复询问的合法利益）。一旦数据不再为此目的所需，且无法定保存义务，我们将予以删除。

5. 您的权利

您享有访问权（GDPR第15条）、更正权（第16条）、删除权（第17条）、限制处理权（第18条）、数据可携权（第20条），以及对基于第6条第1款(f)项的处理提出异议的权利（第21条）。

您还有权向数据保护监管机构投诉。主管机构为巴登-符腾堡州数据保护与信息自由专员。

6. SSL/TLS 加密

出于安全考虑，本网站使用TLS加密。浏览器地址栏中的“https://”表示连接已加密。

7. 同意管理

我们将您的隐私选择保存在浏览器的本地存储中（键名“st77-consent”：选择及时间）。此存储对于尊重您的决定是绝对必要的（德国《电信数字服务数据保护法》第25条第2款第2项、GDPR第6条第1款(c)项）。您可随时通过页脚的“Cookie 设置”更改或撤回选择。

8. 社交媒体内容（LinkedIn、Instagram、Facebook）

部分页面可能嵌入来自我们社交媒体渠道的帖子。仅在您同意“外部媒体”类别或主动加载帖子后才会加载（GDPR第6条第1款(a)项）。届时，您的IP地址、浏览器信息及可能的Cookie等数据将传输给相应提供商：LinkedIn Ireland Unlimited Company（爱尔兰都柏林）；Meta Platforms Ireland Ltd.（爱尔兰都柏林，Instagram、Facebook）。数据可能传输至美国；上述提供商已根据欧美数据隐私框架获得认证。您可随时撤回同意，对未来生效。

9. 地图服务

我们在联系页面提供 Google 地图和 Apple 地图的链接。这些仅为普通链接，只有在您点击后才会向相应提供商（Google Ireland Limited 或 Apple Inc.）传输数据。

10. 分享功能

分享按钮为普通链接。只有在您点击后才会跳转到相应网络；在此之前不会向 LinkedIn 或 Facebook 传输任何数据。

11. 我们的社交媒体主页

我们在 LinkedIn 和 Instagram 上设有企业主页。对于平台提供的统计数据（“Insights”），我们与 LinkedIn 或 Meta 共同承担责任（GDPR第26条）。各平台的隐私声明同样适用。

12. Google Analytics

若您同意“统计”类别，我们将使用 Google Analytics 4，这是 Google Ireland Limited（Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland，“Google”）提供的网站分析服务，用于统计分析本网站的使用情况（如浏览页面、停留时间、国家或地区层面的大致来源、设备类型），以改进我们的网站。法律依据为您的同意（GDPR第6条第1款a项，TDDDG第25条第1款）。

Google Analytics 设置的 Cookie（_ga、_ga_*）有效期最长60天。Google Analytics 4 不存储 IP 地址。Google 信号及广告个性化已停用；数据在 Google Analytics 中保存两个月后删除。我们已与 Google 签订数据处理协议。数据可能传输至美国；Google LLC 已通过欧美数据隐私框架认证。

未经您同意，不会加载 Google Analytics。您可随时通过页脚的“Cookie 设置”撤回同意，撤回后 Cookie 将被删除，且不再收集任何数据。