Erfahrung seit 1977 · ST 77 Holding seit 2009
Wir investieren in Nahversorgungsimmobilien.
Als inhabergeführtes Family Office erwerben, finanzieren und verwalten wir Lebensmittel- und Drogeriemärkte in ganz Deutschland, für eigene Objektgesellschaften und im Auftrag unserer Kapitalpartner.
ST 77 in Zahlen
Kennzahlen: Angaben der Geschäftsführung aus der Unternehmenspräsentation, Stand 10/2026. Vergangenheitswerte; sie erlauben keine Prognose und sind kein Angebot zum Erwerb von Beteiligungen oder Finanzinstrumenten. ¹ Verwaltetes Immobilienvermögen einschließlich der im Auftrag von Kapitalpartnern und Dritten verwalteten Objekte, voller Objektwert; Angaben der Geschäftsführung, Stand 10/2026. ² Handelsobjekte: Projektentwicklungen 1984 bis 2007.
Vier Wege zu ST 77
Eigentümer und Verkäufer
Sie möchten einen Lebensmittelmarkt oder ein Nahversorgungszentrum verkaufen? Wir antworten in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Partner und Family Offices
Sie suchen einen erfahrenen Partner, der Nahversorgungsimmobilien für Sie auswählt, erwirbt und mit eigenem Team betreut?
Eigentümer mit Verwaltungsbedarf
Sie suchen ein Asset- und Property-Management für Ihren Lebensmittelmarkt oder Ihr Fachmarktzentrum? Wir betreuen Handelsimmobilien aus der Sicht des Eigentümers, gesteuert aus Ulm.
Banken und Finanzierungspartner
Sie finanzieren Handelsimmobilien? Track Record, Objektdaten und Reporting stellen wir im persönlichen Gespräch bereit.
Sie sind Mieter bei uns oder suchen eine Fläche? Für Mieter
Für Partner
Erwerben. Finanzieren. Erweitern.
Ein Team in Ulm steuert jede Immobilie vom Ankauf über die gesamte Haltedauer, für eigene Objektgesellschaften und im Auftrag unserer Kapitalpartner. Ein Ansprechpartner, ein Datenstand, schnelle Entscheidungen.
- 01AnkaufMarktsichtung und Prüfung nach festem Ankaufsprofil
- 02Due DiligenceMietverträge, Technik, Recht und Finanzierung
- 03FinanzierungStrukturierung und Refinanzierung mit Regionalbanken und Sparkassen
- 04VermietungVerlängerung, Erweiterung und Nachvermietung
- 05Asset ManagementObjektstrategie, Budget und Indexierung
- 06Property ManagementMieterbetreuung, Nebenkosten und Instandhaltung
- 07BausteuerungSanierung, Umbau und Repositionierung
- 08ReportingBerichte je Objektgesellschaft, Refinanzierung oder Verkauf
Facility Management über eine deutschlandweit tätige Partnergesellschaft.
Unsere Entwicklung
Von 1977 bis heute
- 1977Beginn
- 1984Handelsimmobilien
- 2009Gründung der Holding
- 2011ST 77 Management
- heute64 Objekte
Über uns
Erfahrung seit 1977
Unsere Erfahrung im Immobiliengeschäft reicht bis 1977 zurück. Zwischen 1984 und 2007 hat das Entwicklungsunternehmen, aus dem ST 77 hervorgegangen ist, rund 180 Handelsobjekte realisiert, von der Standortsuche bis zur Erstvermietung. 2009 wurde die ST 77 Holding GmbH gegründet und hat den Schritt auf die Investorenseite vollzogen. Heute erwerben und halten wir Nahversorgungsimmobilien und entwickeln sie gemeinsam mit dem Handel weiter.
Ankauf, Finanzierung, Asset- und Property-Management steuern wir mit eigenem Team aus Ulm. Das Facility Management erbringt eine deutschlandweit tätige Partnergesellschaft.
Einblicke in unser Portfolio
Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentren und Ärztehäuser aus unserem Bestand. Wählen Sie ein Bild für eine kurze Beschreibung.
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Region Süddeutschland
Fachmarktzentrum mit Ärztehaus
Fachmarktzentrum mit Lebensmittelanker und Arztpraxen unter einem Dach.
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Region Westdeutschland
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
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Region Süddeutschland
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Ostdeutschland
Lebensmittel-Discounter
Discounter mit kompaktem Sortiment und hoher Kundenfrequenz.
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Region Ostdeutschland
Fachmarktzentrum mit Ärztehaus
Fachmarktzentrum mit Lebensmittelanker und Arztpraxen unter einem Dach.
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Region Süddeutschland
Supermarkt
Vollsortimenter für den täglichen Bedarf, mit Parkplatz direkt am Markt.
Gesamten Track Record anfordern
Den vollständigen Track Record mit Fallstudien stellen wir Partnern mit berechtigtem Interesse zur Verfügung. Bitte schildern Sie uns kurz, wer Sie sind und wofür Sie die Unterlagen benötigen.
Wir geben Unterlagen nach Prüfung und gegen Vertraulichkeitsvereinbarung heraus.
So schnell entscheiden wir
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Wer räumt und streut auf Parkplatz, Gehweg und Anlieferung? Überblick zu Verkehrssicherungspflicht, Ortssatzung, Übertragung und Räumprotokoll.
Sie haben ein passendes Objekt?
Senden Sie uns die Eckdaten schriftlich. Ein aussagekräftiges Exposé genügt für den Start.